1 Allée des Hêtres, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Allée des Hêtres, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Beaujour à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Hêtres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 1 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 1 Allée des Hêtres se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Hêtres par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Hêtres se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Surzur et 31.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
