2 Allée des Merisiers, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Merisiers, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Beaujour à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1042 mètres
Ventes au 2 Allée des Merisiers
Les 2 ventes au 2 Allée des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Allée des Merisiers se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Merisiers par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Merisiers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 38.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
