12 Impasse des Margelles, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Margelles, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Impasse des Margelles, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000WHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berhuidic à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Margelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Margelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Margelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Margelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Margelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Margelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Margelles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Margelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Margelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 12 Impasse des Margelles se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Margelles par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Margelles se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 43.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
