3 Passage de l’Ile Tascon, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l’Ile Tascon, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Passage de l’Ile Tascon, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Rue Kerbihan) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l’Ile Tascon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l’Ile Tascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l’Ile Tascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l’Ile Tascon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Ile Tascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Ile Tascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l’Ile Tascon dans son marché local
Prix du 3 Passage de l’Ile Tascon par rapport à la voie
Sur Passage de l’Ile Tascon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Passage de l’Ile Tascon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l’Ile Tascon par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l’Ile Tascon se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Surzur et 22.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
