25 Route de Bel, 56450 Surzur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Bel, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Bel, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inter Norhuit - Cadoudal à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 865 mètres
Ventes au 25 Route de Bel
Une vente a été recensée au 25 Route de Bel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Bel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Bel dans son marché local
Prix du 25 Route de Bel par rapport à la voie
Sur Route de Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 25 Route de Bel se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Bel par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Bel se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 11.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 25 Route de Bel à Surzur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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