34 Route de Bel, 56450 Surzur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Bel, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°32 et de n°21 bis.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Bel, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Surzur.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motten Graëtal à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Bel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Bel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Bel dans son marché local
Prix du 34 Route de Bel par rapport à la voie
Sur Route de Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 34 Route de Bel se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Bel par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Bel se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 15.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 650 € au 34 Route de Bel à Surzur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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