3 Rue de l’Herbier, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Herbier, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Rue de l’Herbier, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Rue Kerbihan) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 244 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Herbier
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Herbier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Herbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Herbier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Herbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Herbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Herbier dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Herbier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Herbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 3 Rue de l’Herbier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Herbier par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Herbier se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Surzur et 15.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
