22 Rue de l’Ile d’Arz, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ile d’Arz, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue de l’Ile d’Arz, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Rue Kerbihan) à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Ile d’Arz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Ile d’Arz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Ile d’Arz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Ile d’Arz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ile d’Arz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ile d’Arz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ile d’Arz dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ile d’Arz par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile d’Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 22 Rue de l’Ile d’Arz se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ile d’Arz par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ile d’Arz se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Surzur et 26.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
