Rue des Korrigans, 56450 Surzur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 288 €
de 2 596 € à 4 124 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Korrigans, 56450 Surzur, affiche un prix moyen de 3 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Korrigans

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Prix Rue des Korrigans dans son marché local

Prix Rue des Korrigans par rapport à Surzur et à Morbihan

À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Korrigans se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 6.27 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Korrigans

Les ventes enregistrées Rue des Korrigans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

7 mars 2026
328 000 €(2 310 €/m²)
Maison6 p•142 m²
5 Rue des Korrigans, 56450 Surzur
14 juin 2024
415 000 €(2 785 €/m²)
Maison5 p•149 m²
4 Rue des Korrigans, 56450 Surzur
14 octobre 2023
371 000 €(3 673 €/m²)
Maison6 p•101 m²
8 Rue des Korrigans, 56450 Surzur
11 août 2023
702 000 €(3 013 €/m²)
Maison7 p•233 m²
19 Rue des Korrigans, 56450 Surzur
18 décembre 2020
720 000 €(4 706 €/m²)
Maison7 p•153 m²
30 Rue des Korrigans, 56450 Surzur

Cadre de vie et proximité Rue des Korrigans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Korrigans

Rue des Korrigans est située dans le quartier Surzur. Elle compte 5110 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au Rue des Korrigans à Surzur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 220 € (5 %)

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4 110 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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