8 Rue des Lutins, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°6 bis et du 2.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue des Lutins, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Surzur.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000WM, - Parcelle n°0115 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motten Graëtal à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1034 mètres
Ventes au 8 Rue des Lutins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lutins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 8 Rue des Lutins se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lutins par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lutins se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Surzur et 35.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
