12 Rue des Vénètes, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue des Vénètes, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Beaujour à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vénètes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vénètes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 12 Rue des Vénètes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vénètes par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vénètes se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 44.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
