2 Rue des Vénètes, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vénètes, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Vénètes, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motten Graëtal à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vénètes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vénètes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vénètes par rapport à la voie
Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Rue des Vénètes se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vénètes par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vénètes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Surzur et 36.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
