22 Rue du Bois, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Rue du Bois, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Beaujour à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 22 Rue du Bois se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 47.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
