34 Rue Théodore Botrel, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°32 et du 4.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 34 Rue Théodore Botrel, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Verger à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint André à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Théodore Botrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 34 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 34 Rue Théodore Botrel se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Théodore Botrel par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Théodore Botrel se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Surzur et 30.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
