2 Impasse du Luriot, 56800 Taupont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Luriot, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Luriot, 56800 Taupont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Taupont.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Luriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Luriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Luriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Luriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Luriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Luriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Luriot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Luriot par rapport à la voie
Sur Impasse du Luriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Impasse du Luriot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Luriot par rapport à Taupont et à Morbihan
À Taupont, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Luriot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Taupont et -33.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taupont a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 Impasse du Luriot à Taupont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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