11 Le Clos Ruaud, 56800 Taupont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Le Clos Ruaud, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Le Clos Ruaud, 56800 Taupont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Taupont.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Le Clos Ruaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le Clos Ruaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Clos Ruaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Le Clos Ruaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Clos Ruaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Clos Ruaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Clos Ruaud dans son marché local
Prix du 11 Le Clos Ruaud par rapport à la voie
Sur Le Clos Ruaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 11 Le Clos Ruaud se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Clos Ruaud par rapport à Taupont et à Morbihan
À Taupont, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Clos Ruaud se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Taupont et 7.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taupont a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
