13 Le Clos Ruaud, 56800 Taupont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Le Clos Ruaud, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Le Clos Ruaud, 56800 Taupont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Taupont.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Le Clos Ruaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Clos Ruaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Le Clos Ruaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Le Clos Ruaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Clos Ruaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Clos Ruaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Clos Ruaud dans son marché local
Prix du 13 Le Clos Ruaud par rapport à la voie
Sur Le Clos Ruaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 Le Clos Ruaud se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Clos Ruaud par rapport à Taupont et à Morbihan
À Taupont, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Clos Ruaud se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Taupont et 4.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taupont a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
