2 Birhit, 56450 Theix-Noyalo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Birhit, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Birhit, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noyalo.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 1500B, - Parcelle n°0377 - Feuille 1500BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cléguer/Birhit à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Tilleul à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Birhit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Birhit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Birhit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Birhit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Birhit dans son marché local
Prix du 2 Birhit par rapport à la voie
Sur Birhit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 Birhit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Birhit par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Birhit se situe 0 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 7.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 8.68 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 2 Birhit à Theix-Noyalo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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