21 Birhit, 56450 Theix-Noyalo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Birhit, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², identique à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Birhit, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyalo.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 1500BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cléguer/Birhit à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Tilleul à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Birhit
Aucune vente n'a été recensée au 21 Birhit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Birhit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Birhit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Birhit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Birhit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Birhit dans son marché local
Prix du 21 Birhit par rapport à la voie
Sur Birhit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 21 Birhit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Birhit par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Birhit se situe 0 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 7.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 8.68 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 21 Birhit à Theix-Noyalo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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