2 Impasse des Charmes, 56450 Theix-Noyalo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 3 048 € à 4 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Charmes, 56450 Theix-Noyalo, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Impasse des Charmes, 56450 Theix-Noyalo

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège N.-D. La Blanche à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame la Blanche à 322 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Impasse des Charmes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Charmes par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan

À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charmes se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Theix-Noyalo et 26.27 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chênes, 56450 Theix-Noyalo(3,459 €)

Rue de Brural, 56450 Theix-Noyalo(3,103 €)

Allée de Brural, 56450 Theix-Noyalo(3,587 €)

Rue Alphonse Daudet, 56450 Theix-Noyalo(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.