2 Impasse du Bellay, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bellay, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse du Bellay, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercroix à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 655 mètres
Ventes au 2 Impasse du Bellay
Les 2 ventes au 2 Impasse du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bellay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 Impasse du Bellay se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bellay par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bellay se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Theix-Noyalo et 42.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
