14 Rue de la Chapelle, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Chapelle, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 220 mètres
Ventes au 14 Rue de la Chapelle
Les 5 ventes au 14 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Chapelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 14 Rue de la Chapelle se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Chapelle par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Chapelle se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Theix-Noyalo et 6.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Chapelle à Theix-Noyalo
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Chapelle est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Theix-Noyalo, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
