8 Rue de Vannes, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vannes, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue de Vannes, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Primaires à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vannes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vannes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vannes par rapport à la voie
Sur Rue de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 Rue de Vannes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vannes par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vannes se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 13.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
