Rue Monseigneur le Mailloux, 56450 Theix-Noyalo

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 315 € à 3 889 €

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 396 € à 3 805 €

Rue Monseigneur le Mailloux, 56450 Theix-Noyalo, affiche un prix moyen de 3 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Monseigneur le Mailloux, 56450 Theix-Noyalo

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.95 €

12.71 € – 17.19 €

Rentabilité indicative

4.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Monseigneur le Mailloux dans son marché local

Prix Rue Monseigneur le Mailloux par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan

À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monseigneur le Mailloux se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Theix-Noyalo et 9.78 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monseigneur le Mailloux à Theix-Noyalo

Le loyer moyen estimé Rue Monseigneur le Mailloux est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Theix-Noyalo, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vierges, 56450 Theix-Noyalo(3,688 €)

Rue de la Chapelle, 56450 Theix-Noyalo(3,729 €)

Place du Marché, 56450 Theix-Noyalo(3,746 €)

Place de la Liberté, 56450 Theix-Noyalo(3,747 €)

Place General de Gaulle, 56450 Theix-Noyalo(3,732 €)

Rue de Nantes, 56450 Theix-Noyalo(3,567 €)

Rue de Treffléan, 56450 Theix-Noyalo(3,645 €)

Cadre de vie et proximité Rue Monseigneur le Mailloux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theix Mairie à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame la Blanche à 740 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile à 295 mètres

Rues à proximité :

Place General de Gaulle

Rue de Nantes

Rue de Treffléan

Le parc immobilier Rue Monseigneur le Mailloux

Rue Monseigneur le Mailloux est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3710 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Monseigneur le Mailloux

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monseigneur le Mailloux, classées par tranches de numéros.

2 bis Rue Monseigneur le Mailloux, 56450 Theix-Noyalo

2 Rue Monseigneur le Mailloux, 56450 Theix-Noyalo

4 Rue Monseigneur le Mailloux, 56450 Theix-Noyalo

6 Rue Monseigneur le Mailloux, 56450 Theix-Noyalo

8 Rue Monseigneur le Mailloux, 56450 Theix-Noyalo

Biens en vente à proximité du Rue Monseigneur le Mailloux

Les biens actuellement en vente autour du Rue Monseigneur le Mailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.