6 Rue Monseigneur le Mailloux, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Monseigneur le Mailloux, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Monseigneur le Mailloux, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theix Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Monseigneur le Mailloux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Monseigneur le Mailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Monseigneur le Mailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Monseigneur le Mailloux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Monseigneur le Mailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Monseigneur le Mailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Monseigneur le Mailloux dans son marché local
Prix du 6 Rue Monseigneur le Mailloux par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur le Mailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 6 Rue Monseigneur le Mailloux se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Monseigneur le Mailloux par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Monseigneur le Mailloux se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Theix-Noyalo et 10.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Monseigneur le Mailloux à Theix-Noyalo
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Monseigneur le Mailloux est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Theix-Noyalo, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
