18 La Beraye, 56140 Tréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 La Beraye, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 La Beraye, 56140 Tréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tréal.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 18 La Beraye
Aucune vente n'a été recensée au 18 La Beraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 La Beraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 La Beraye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 La Beraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 La Beraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 La Beraye dans son marché local
Prix du 18 La Beraye par rapport à la voie
Sur La Beraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 18 La Beraye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 La Beraye par rapport à Tréal et à Morbihan
À Tréal, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 La Beraye se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Tréal et -44.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréal a augmenté de 63.52 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 033 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 18 La Beraye à Tréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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