13 Impasse de Blénan, 56250 Trédion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Blénan, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de Blénan, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trédion.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rodouër à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Blénan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Blénan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Blénan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Blénan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Blénan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Blénan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Blénan dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Blénan par rapport à la voie
Sur Impasse de Blénan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 13 Impasse de Blénan se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Blénan par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Blénan se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Trédion et -15.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 13 Impasse de Blénan à Trédion, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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