Rue de Lanvaux, 56250 Trédion

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 505 € à 3 360 €

Rue de Lanvaux, 56250 Trédion, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue de Lanvaux

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Biens en venteà Trédion

Prix Rue de Lanvaux dans son marché local

Prix Rue de Lanvaux par rapport à Trédion et à Morbihan

À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Lanvaux se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Trédion et 27.86 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rodouër, 56250 Trédion(2,458 €)

Résidence Le Rodouër, 56250 Trédion(2,400 €)

Le Clos du petit ruisseau, 56250 Trédion(2,026 €)

Impasse des chênes, 56250 Trédion(2,299 €)

Impasse des Genets, 56250 Trédion(2,293 €)

Ruelle de la Fontaine, 56250 Trédion(2,202 €)

Impasse de la Lande, 56250 Trédion(2,320 €)

Rue des Charmes, 56250 Trédion(2,578 €)

Impasse Ty Rodouer, 56250 Trédion(2,348 €)

Rue du Vieux Rodouer, 56250 Trédion(2,170 €)

Impasse de la Gree, 56250 Trédion(2,012 €)

Impasse de Blénan, 56250 Trédion(2,460 €)

Rue de la Libération, 56250 Trédion(2,208 €)

Ventes DVF Rue de Lanvaux

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Lanvaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2025

184 000 €(1 878 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

7 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion

8 septembre 2025

155 500 €(1 540 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

22 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion

18 juillet 2024

155 360 €(3 107 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

34 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion

8 juin 2021

205 000 €(2 135 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

11 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion

19 février 2021

70 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

32 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion

19 juin 2020

138 000 €(1 408 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

7 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion

2 décembre 2019

117 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

8 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion

9 août 2019

165 000 €(1 387 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

18 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion

Cadre de vie et proximité Rue de Lanvaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rodouër à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 746 mètres

Rues à proximité :

Rue du Rodouër

Résidence Le Rodouër

Le Clos du petit ruisseau

Impasse des chênes

Impasse des Genets

Ruelle de la Fontaine

Le parc immobilier Rue de Lanvaux

Rue de Lanvaux est située dans le quartier Trédion. Elle compte 1369 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au Rue de Lanvaux à Trédion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 580 € (5 %)