5 Impasse de Kergras, 56250 Trédion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Kergras, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de Kergras, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trédion.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole (Sco) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Kergras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Kergras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Kergras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Kergras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Kergras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Kergras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Kergras dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Kergras par rapport à la voie
Sur Impasse de Kergras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 5 Impasse de Kergras se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Kergras par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Kergras se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Trédion et -27.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 5 Impasse de Kergras à Trédion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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