17 Impasse de Venise, 56250 Trédion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de Venise, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°15 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 17 Impasse de Venise, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trédion.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sabot D'or à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 480 mètres
Ventes au 17 Impasse de Venise
Les 2 ventes au 17 Impasse de Venise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de Venise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de Venise dans son marché local
Prix du 17 Impasse de Venise par rapport à la voie
Sur Impasse de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 17 Impasse de Venise se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de Venise par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de Venise se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Trédion et -6.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
