2 Le Guéret, 56250 Trédion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Guéret, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Le Guéret, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Trédion.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ville Gazio à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Guéret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Guéret dans son marché local
Prix du 2 Le Guéret par rapport à la voie
Sur Le Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Le Guéret se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Guéret par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Guéret se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Trédion et -2.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
