12 Rue de l'Abbé Coëdelo, 56250 Trédion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Abbé Coëdelo, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue de l'Abbé Coëdelo, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trédion.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Christophe à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Abbé Coëdelo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Abbé Coëdelo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé Coëdelo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Abbé Coëdelo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé Coëdelo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Abbé Coëdelo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbé Coëdelo dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbé Coëdelo par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Coëdelo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 12 Rue de l'Abbé Coëdelo se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbé Coëdelo par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbé Coëdelo se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Trédion et -17.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
