2 Rue du Pratel, 56250 Treffléan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pratel, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Pratel, 56250 Treffléan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Treffléan.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizole à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pratel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pratel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pratel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pratel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pratel par rapport à la voie
Sur Rue du Pratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Rue du Pratel se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pratel par rapport à Treffléan et à Morbihan
À Treffléan, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pratel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Treffléan et 5.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffléan a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
