Rue du Clos Louen, 56250 Treffléan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 624 €
de 1 887 € à 3 203 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Clos Louen, 56250 Treffléan, affiche un prix moyen de 2 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Clos Louen

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Prix Rue du Clos Louen dans son marché local

Prix Rue du Clos Louen par rapport à Treffléan et à Morbihan

À Treffléan, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Clos Louen se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Treffléan et 15.19 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffléan a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Clos Louen

Les ventes enregistrées Rue du Clos Louen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2020
180 000 €(1 682 €/m²)
Maison5 p•107 m²
12 Rue du Clos Louen, 56250 Treffléan

Cadre de vie et proximité Rue du Clos Louen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bizole à 130 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique les Korrigans à 3194 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Clos Louen

Rue du Clos Louen est située dans le quartier Treffléan. Elle compte 2531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au Rue du Clos Louen à Treffléan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 560 € (5 %)

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soit 50 %
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