7 Rue du Roscoet, 56250 Treffléan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Roscoet, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Roscoet, 56250 Treffléan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Treffléan.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roscoët à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Roscoet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Roscoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Roscoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Roscoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Roscoet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Roscoet par rapport à la voie
Sur Rue du Roscoet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 7 Rue du Roscoet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Roscoet par rapport à Treffléan et à Morbihan
À Treffléan, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Roscoet se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Treffléan et -14.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffléan a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 7 Rue du Roscoet à Treffléan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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