4 Allée des Malchouans, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Malchouans, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Allée des Malchouans, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Oust.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 037AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pablo Picasso à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Malchouans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Malchouans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Malchouans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Malchouans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Malchouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Malchouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Malchouans dans son marché local
Prix du 4 Allée des Malchouans par rapport à la voie
Sur Allée des Malchouans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 4 Allée des Malchouans se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Malchouans par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Malchouans se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oust et -25.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
