2 Avenue du Bois, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue du Bois, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val d'Oust.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 037ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pablo Picasso à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Avenue du Bois se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oust et -31.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
