8 Avenue Yves Robert, 56800 Val d'Oust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Yves Robert, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°8 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Yves Robert, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Val d'Oust.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 037ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 126 mètres
Ventes au 8 Avenue Yves Robert
Une vente a été recensée au 8 Avenue Yves Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Yves Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Yves Robert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Yves Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Yves Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Yves Robert dans son marché local
Prix du 8 Avenue Yves Robert par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 8 Avenue Yves Robert se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Yves Robert par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Yves Robert se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Val d'Oust et -59.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 8 Avenue Yves Robert à Val d'Oust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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