9 Route de Josselin, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Josselin, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Route de Josselin, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Val d'Oust.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne de Valois à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Josselin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Josselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Josselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Josselin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Josselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Josselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Josselin dans son marché local
Prix du 9 Route de Josselin par rapport à la voie
Sur Route de Josselin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 9 Route de Josselin se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Josselin par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Josselin se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Val d'Oust et -41.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
