2 Rue du Canal, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 510 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue du Canal, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Val d'Oust.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 037ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pablo Picasso à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Val d'Oust et -36.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
