2 Rue du Lavoir, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val d'Oust.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 037ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pablo Picasso à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oust et -30.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
