14 Rue du Val, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue du Val, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Val d'Oust à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne de Valois à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Val, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Val dans son marché local
Prix du 14 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 14 Rue du Val se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Val par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Val se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Val d'Oust et -40.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
