31 b Rue du Val, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 b Rue du Val, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Val d'Oust.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne de Valois à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue du Val, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue du Val dans son marché local
Prix du 31 b Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 31 b Rue du Val se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue du Val par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue du Val se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Val d'Oust et -40.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
