34 Rue du Val, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 23.01 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue du Val, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Val d'Oust.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne de Valois à 514 mètres
Ventes au 34 Rue du Val
Les 2 ventes au 34 Rue du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Val dans son marché local
Prix du 34 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 34 Rue du Val se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Val par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Val se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Val d'Oust et -52.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
