33 Rue Nationale, 56800 Val d'Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 33 Rue Nationale, 56800 Val d'Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val d'Oust.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne de Valois à 627 mètres
Ventes au 33 Rue Nationale
Les 2 ventes au 33 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 33 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 33 Rue Nationale se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Nationale par rapport à Val d'Oust et à Morbihan
À Val d'Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Nationale se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Val d'Oust et -42.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oust a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
