17 Allée Alfred de Musset, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Allée Alfred de Musset, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Métiers à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Collège privé Diwan à 1042 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 835 mètres
Ventes au 17 Allée Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 17 Allée Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Alfred de Musset, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 17 Allée Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Allée Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 17 Allée Alfred de Musset se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Alfred de Musset par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Alfred de Musset se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 50.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
