2 Allée Alfred de Musset, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée Alfred de Musset, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 934 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 976 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Alfred de Musset, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Allée Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Allée Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 2 Allée Alfred de Musset se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alfred de Musset par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alfred de Musset se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
