13 Allée Charles Gounod, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Allée Charles Gounod, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostermeyer à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 13 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 13 Allée Charles Gounod se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Charles Gounod par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Charles Gounod se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Vannes et 59.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
