2 Allée Charles Gounod, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée Charles Gounod, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostermeyer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Charles Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 2 Allée Charles Gounod se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Gounod par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charles Gounod se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
