7 Allée Charles Gounod, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Allée Charles Gounod, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostermeyer à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 235 mètres
Ventes au 7 Allée Charles Gounod
Les 2 ventes au 7 Allée Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 7 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 7 Allée Charles Gounod se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Charles Gounod par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Charles Gounod se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Vannes et 56.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
